房价的过快上涨是非理性行为，迟早破裂！

老百姓现在入房市就等于自愿被宰割

又在忽悠老百姓，楼市的价格与真实价值大幅度背离，而且住房这样的固定资产根本就不应该作为投资品，为什么要买？大家最好别上当

虽然我买不起房子，但你的博客写的非常靠谱。

1. 商业地产价格与经济繁荣程度正相关，而住宅价格则更多的受到人口密度与收入水平影响； 2. 租写字楼、商铺的多是企业，买楼的也多是企业，大家基本上都属于理性的经济人，算经济账；住宅市场上的买主多是普通民众，只关注稀缺性不关注资本化率； 3. 商业地产价格用“租售比”衡量，住宅价格用“收入房价比”衡量； 4. 买不买商业地产看“是否划算”，买不买住宅看“能否买得起”； 所以，商业地产得能“下蛋”，住宅只要“我有你没有”。

人家不说了嘛，吸引大量人去那里工作、居住就是想办法扩大人口规模。关键是炒起来的房价不能再反弹起来！这些炒房者多少肯定要损失。如果再飞涨起来，这个危机估计还会重演，在钱上人都是理性的

“ 第一、政府在未来五年内严格控制土地供应，给市场充足的时间来消化现有过剩的存量房。” -----------从文中数字看，消化是不可能的。“2010年鄂尔多斯的开复工量近2600万平米，而同期北京的开复工量也就3600万平米。2011年鄂尔多斯的新建住房面积超过2000万平米。鄂尔多斯城区包含外地人口也就60万，而今年有近15万的外地人口离开鄂尔多斯。仅仅45万的人流支撑如此庞大的市场供应”

用土地套牢资金，养肥了然后~~~~你们懂得

1、如果说控制土地供给，那还需要控制什么？市场经济是控制供给吗？

这次应该是让不少地产商死去的危机

继续忽悠

房地产别太疯狂了！惨！武汉江夏三中为局长关系搞过程私分其款不顾党的政策而强拆再违建故意坑害我妻离子散！详情看QQ522948470日志顶。中央定为督办案变为地方不办案，11年8月我再访被骗回关黑监狱，骗我住在签了临时协议的危房里说是安置，你说卑鄙无耻不？竟骗中央说终结了，近三年我都没拿到结论怎终结?冤何处伸？

房地产别太疯狂了！惨！武汉江夏三中为局长关系搞过程私分其款不顾党的政策而强拆再违建故意坑害我妻离子散！详情看QQ522948470日志顶。中央定为督办案变为地方不办案，11年8月我再访被骗回关黑监狱，骗我住在签了临时协议的危房里说是安置，你说卑鄙无耻不？竟骗中央说终结了，近三年我都没拿到结论怎终结?冤何处伸？

无论买哪里，年均复合收益率高的可以到15%。现在不会超过5%

次贷？