大家对房地产调控和房产税争议很大，谁是谁非，理清思路的关键是认清中央经济工作会上提到的房地产政策的核心：要快速建立长效机制。

长效机制最可能的三个方向：

1、 大力发展租赁住房（让年轻人有房住）；

2、 适度发展共有产权房（让家庭过上稳定生活）；

3、 用房产税调节价格预期（调控商品房）。

然而租赁住房没有明确的退出通道就很难发展。近期相关高层大力调研证卷化中类Reits的优秀案例，如新派公寓...

我从事的行业是资管行业，类金融业，企业文化求稳重而不是创新。但在城市更新的大背景下，一年半时间里投资了15家地产创新企业。

五年前，我还是长盛口中的“无趣和保守的人”，近朱者赤吧，现在也成为“疑似创新爱好者”了。这种变化，总结下来关键是两个自我突破：一是要突破舒适区；二是要突破盲目自信，同时成为有趣的人和有他信力的人。

我们都愿意睡懒觉，愿意刷微信，最不愿意的是从沙发中站起来去锻炼身体，离开微信屏...

7月30日，在“2018中国城市更新论坛启动会”及“城智城市更新研究院落地发布会”交流摘录。

一、什么是城市更新？

城市就像一个人，会经历从幼年到少年，从中年到老年，到一定时候就会出现毛病，这个毛病就是无法满足人们行为习惯的改变，为此就要通过城市更新来满足。目前能与传统地产开发行业相提并论的，就是“城市更新”，拥有万亿市场。

未来房地产有三个趋势：一、由线上向线下转变；二、由新建开发向存量更新转变；...