在中国的企业家中，老左终究会被高高地挂在墙上，也许还有褚时健、曹德旺等，但仅寥寥几个吧

文｜苏鑫

我和老左交往不多，但对他的评价很笃定。

他是有信的人，

他是按照自己天命行事的人，

他走的时候没有遗憾。

景山夜游，与老左的对话

夜晚的月亮很圆，散发着暗红的光，像是挂在天上的灯。

我俩如约在景山公园门口见面，这是我第一次夜爬景山，既兴奋又紧张。

他平时就话不多，没有寒暄，我俩拾级而上。感觉...

一切都过去了，人们不再担心新冠病毒，不再戴口罩，生活又到了如初的状态。

我在疫情期间养成的习惯却没有改变，喜欢到四合院里办公。

这间位于北锣鼓巷的四合院，是一个南方城市的驻京办改造的，有火锅和茶，还配有小民宿。院子是古今合璧吧，院内是沿着胡同部分布局的，看起来就是古色古香的正房与配房，对面一侧在传统连廊下安插了五个现代简约的铝合金玻璃盒子，这是茶室，院子里还摆放了九组桌椅，用于喝茶、吃饭。

伴着拉...

按：面对疫情，我们可以试着换一种视角，看看苏轼在贬谪黄州时的历练，如何把堵在心头的石头变轻一些。

这篇文章《对话苏东坡：千年后重游苏堤》分享给上海的朋友们，也许有些人会想，如果苏轼被居家隔离，他会怎么做？做红烧肉？写诗？还是把酒当歌？

那年深秋独自一人夜爬香山，在香炉峰顶望着一轮孤月，想起一句诗“缺月挂疏桐，漏断人初静。”这怎么可能是苏轼写的？多么感伤、颓废。后来对苏轼了解多了，知道他的人生升华...

这次一人出行杭州，随身带了一本《生命与新物理学》，还搜罗了一些巴赫的音乐。
然而这部关于生命的书，我左看右看就是读不进去，却发现了酒店随意摆放的一本闲书。
是毛姆的《月亮与六便士》，因为是长篇，我只是随手翻翻，却被如下的故事深深吸引。

无视六便士的思特里克兰德

八月份，思特里克兰德一家去伦敦的乡下度假，生活一如往常。
九月，思特里克兰德太太收到了她丈夫从巴黎寄来的一封不到十行字的信，说他要离开家庭，再...

珍爱生命，维护和平！

宇宙不是奇迹，有了人类的宇宙才是奇迹！

神秘邮件
我在垃圾邮箱里发现一封神秘的邮件，题目是《我们是恒星的孩子》，邮件的内容摘录如下。

我被你十年前发来的故事强烈吸引着。
孩子：人是从哪里来的？
你：从猿猴进化的。
孩子：再以前呢？
你：地球所有生命的共同祖先只有一个，就是共同的“妈妈”，叫LUCA。
孩子：还以前呢？
你：生命是由氨基酸构成的，对了，再以前应该是氢、氧、碳、氮等元素。
孩子：还...

贝索的对话

我有强烈的冲动，想了解爱因斯坦是如何想出相对论的？又加个1800美元，小珀告诉我新的密咒。

戴上vr眼镜，先开启了模式一，眼前是专利局的宏大办公室。

高大的空间里一个桌子挨着一个桌子，听着周围啪啪啪地此起彼伏的盖印章声，想起现在的互联网大厂，是何其相似，不过声音变成了哒哒哒地此起彼伏的键盘声。

爱因斯坦径直走到贝索的办公桌前，还没打招呼，劈头就说："谢谢你，我把问题完全解决了。时间无法被绝对定...

（读后感：反复考虑，还是决定把读后感保留在前面，这些内容成为了文章的一部分。）

1905年是爱因斯坦的奇迹年，究其原因有如下三点：

第一：他有强烈的好奇心和优异的分析能力。

第二：他有强烈的怀疑精神，即使最著名的科学家的理论也不会全盘接受。

第三：他喜欢进行思想上的辩论。 

（他的辩论方式与"量子纠缠态"对手玻尔很不同。爱因斯坦喜欢与好友非正式的交流辩论，如在小广场、在酒桌上，而玻尔喜欢与专业段位相当...

友人贝索

如何能和爱因斯坦身边的朋友聊聊呢？想起了送我年份酒的那位老兄，说不定他有办法。

听了我的来意，他神秘地眨着眼睛说："好办，我明天快递你小狗酒，是斯洛文尼亚的上乘红酒。要2006年产的，我叫唤魂酒。不过要多喝，喝到小醉。你能喝多少，我只有一瓶了。"

"我喝半瓶就醉了。"

"对了，想和谁聊，要看着他的眼睛，照片也行。米列娃怎么样？"

"她脾气不好，后来精神还有问题。我还是选贝索吧，他人nice，说不定能陪我...

我

朋友送了一款酒，用酒庄庄主的不同年龄的照片代表不同年份的酒，分别是20岁、40岁和60岁的。他告诉我，喝不同年龄的酒，量到了的时候，就能和那时的自己对话了。

春节期间，读着爱因斯坦的书，累了喝点酒。先喝了杯20岁的，果然有了和自己对话的冲动，话题就聚集爱因斯坦吧。

我（S）：年轻人，你怎么对爱因斯坦产生了兴趣？

20岁的我（20s）：他是我最崇拜的三个人物之一。

S：那你说说爱因斯坦吧？

20s：爱因斯坦...

年末总要写点儿什么。按照惯例，我将选出年度的关键词。

"奇点"还是"拐点"，是2020年的关键词。今年的关键词是什么呢？是"调控"？"离别"还是"幸福"？感觉都不适合。

望着窗外高大的梧桐树干上闪烁的新年灯带，树下是一排排冰冷且孤独的桌椅，我陷入了沉思。温暖的室内壁炉和烛光映照在潮人鬼佬兴奋的脸上，他们在灯红酒绿中推杯换盏，而我就是不知如何下笔。

打开ipad希望在网上找些灵感。在哔站上快速翻看着，偶然一个视频的题...

按：因为房产税出台的确定性，身边的朋友总问我，房子要不要卖？卖什么房子？怎么卖？我对这方面研究不多，挖了身边的人脉，觉得两个朋友是行家，决定讨教一番。

《博士行家对话一：房产税前的二手房市场》

他个头不高，头衔却不低，是博士，说话语速很快，他原来是股票分析师后来一猛子扎到代理行业成为意见领袖。年轻人总爱运动，周末约他骑车，从松美术馆出发沿着温榆河一路向南，路况平坦人也少，适合边骑边聊。

苏：近两年...

按：临近年底，保险机构要做明年的投资计划。他们从理性分析，因经济下行办公楼租金不稳定，商业受疫情冲击大，公寓还没能形成资产包，这些都不能投。而近两年，险资看好的物流资产价格快速上涨，看好的大型房地产商的股票也因行业下行亏了不少钱，债的风险也很大，总之结论是啥都不能投啦。

险资的朋友非常关心，明年不动产的投资策略应该如何布局？我特地请了两位行业大家，希望通过交流能理出些头绪。同时也普及一下大家都关...

按：房地产市场经历了半年惊心动魄的坠落，就近期观察，政府希望能做到"三稳"（稳地价、稳房价、稳预期）。其间搅动了多少人的心绪、情感和饭碗。其中，三类人群是最关心的，房子多的人、保险机构和开发商。我想通过三次访谈和高人深入交流，写三篇文章展现给大家，也许是一种启发。第一篇先说说开发商（或从业者）关心的事吧。

业内朋友在研讨会上或酒桌饭局上讨论的问题，多是如下几个：

房价会大跌吗？哪些公司能活下来？地...

"湖州站到了，请到站的旅客下车"我猛然从恍惚的回忆中醒来，急忙背上双肩包冲向出站口。毕业三十年后寝室同学再聚，我为什么在高铁上又想起毛猴礼物？

我们学院就一个系一个专业一个班，大学时的寝室号是415，有八张床但有九个室友。

大学毕业前同学都要互送礼物和寄语，我跑到北京，找了个手工艺人，请他做个特别的礼物。这位大师让我留下室友合照，和我闲聊他们各自特点。一个月后就收到了九份一样...

按：高人是对我说的，和社会判断没关系。聊完了，就记录下来，不做评述的分享给朋友。

初秋在什刹海的湖边，穿过绿色的柳树、黄色的银杏树，来到一个金黄与墨黑色酒店的西餐厅。这是一顿不一般的西餐，毕竟可以有不一样的对话。

a否定的意义

高人X：对子女的教育一定以肯定为主。

我们经常把肯定理解错了。我举个例子。孩子回家对父母说："这次考试太难了，只做了一半。"家长为了鼓励孩子会说："没关系，下次...

今年的《金融街论坛》有个特别的分论坛《中韩日资产管理高峰论坛》，发言中我的观点总结为：在不确定中找寻确定性，在确定下思考不确定性。

一，不确定性在哪里？

问题一：房地产行业的总市值是否会跌去一半？

我们算个账：交易额下降1/3，利润率也下降到1/3。

逻辑：目前住宅市场17万亿，利润率8-10%，行业总利润1.7万亿。近期的未来，规模压缩到10万亿，利润率下降到约5%，行业总利润0....

今天参加中国国际服务贸易交易会的 2021 全球 PE 论坛，主要希望为城市更新多说几句。

（以下的观点借鉴了秦虹教授、赵燕菁教授的部分观点，也感谢袁怀中总的邀请）

问题1：城市更新为什么受政府支持？

城市更新行动成为国家战略，有个背景是中国城市发展模式要改变。

以前城市的发展是卖地建设城市，现在城市更新解决的是“卖产品”产生现金流的问题。

传...

雨中小镇寻梦

在绵绵细雨的夜晚，独自一人走在灯光昏暗的小镇胡同里。左拐右拐终于见到了儿时经常闲逛的大礼堂，那是当时小镇的中心，如电影 《站台》中的场景：一些时髦的社会青年戴着蛤蟆镜拎着四喇叭录音机，穿着喇叭裤的两腿跨在永久自行车两侧，像人工的"车梯子"。但大礼堂已被永久的关闭了，带着惆怅走到我最熟悉的胡同大宝林院，看到的场景更让我震惊。儿时居住的院子没了，"魔术般"的换成了长长一排的单元楼，黑...

摘要：

问一：地产开发公司转型城市更新服务商是否有优势？

问二：城市更新需要怎样的人？

问一：地产开发公司转型城市更新服务商是否有优势？

这个问题很容易给出肯定的回答。

七月的广深考察之旅，参观了三个优秀项目，分别是华润、万科、越秀操盘的，华润有大冲村片区改造（就是著名的春笋与春茧区域），万科有南头古城历史街区的改造、越秀有悦汇城（把二十万平米的批发市场改造为时尚购物中心），都...